🌿 Sítio Encantador em Peroba, Santa Rosa do Sul 🍃

Descubra um refúgio perfeito para quem busca paz e conexão direta com a natureza. Este sítio em Peroba, Santa Rosa do Sul, é um verdadeiro paraíso natural, oferecendo uma experiência de vida tranquila e autossustentável.
Características do Sítio:

✅ Área Total: 4,7 hectares  
✅ Registro: Registrado e escriturado  
✅ Casas: Duas casas, sendo a principal mista (alvenaria e madeira de peroba), com:
- Quartos: 4
- Sala e Cozinha
- Banheiros: 2
- Varanda

- Garagem: Com churrasqueira

✅ Recursos Naturais:
- Açudes: Dois açudes com peixes
- Vertentes: Duas vertentes com vazão perene de água potável
- Floresta: 1,5 hectares de eucalipto com 11 anos
- Pastagem: 2 hectares

✅ Cultivo e Vegetação:
- Frutas Variadas: Uma diversidade de frutas para consumo
- Palmitos: Aproximadamente dois mil pés de palmito, entre jovens e adultos
- Madeiras Nobres: Canela, loro, cedro, cangerana, angico, araucária, guanandi, peroba, cerejeira, guajuvira, entre outros

Localização:
- Conectado à cidade de Santa Rosa do Sul por estradas pavimentadas

Preço: R$450 mil

OBS: ACEITO IMÓVEL EM BALNEÁRIO GAIVOTA

Este sítio é ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza, aproveitando recursos naturais e cultivando uma vida autossustentável. Não perca a chance de conhecer este local único e encantador!